1999〜2009年築, 専有面積15.80㎡〜35.80㎡の平均販売価格
東京都
119.9万円/㎡
前年比+7.5%
世田谷区
172.5万円/㎡
前年比+70.1%
ルーブル下北沢
東京都世田谷区代沢二丁目
小田急線 / 下北沢駅 徒歩5分
2004年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 25.8㎡の場合
相場
2,716万円
105.3万円/㎡
2,003
2,478
2,954
3,430
AI査定結果
推定相場価格
2,716万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,478万円〜2,954万円
96.1万円/㎡〜114.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ルーブル下北沢
3,190万円（123.6万円/㎡）/ 2階 / 25.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は123.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | 3,190万円 | 123.6万円 | 2階 | 25.8㎡ | 1K | - |
| 2024/06/11 | 3,190万円 | 123.6万円 | 3階 | 25.8㎡ | 1K | 北西 |
| 2021/05/25 | 2,650万円 | 124.0万円 | 3階 | 21.37㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は108.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/04 | ルーブル下北沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅5分 | 3,190万円 | 123.6万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/11 | クウェストスクエア代沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅12分 | 3,180万円 | 105.0万円 | 30.28㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/10 | スパシエステージ北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 2,800万円 | 105.8万円 | 26.46㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | ディム三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 2,600万円 | 102.6万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/02 | アトラス三宿池尻 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,820万円 | 102.3万円 | 27.56㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | パレ・ホームズ三軒茶屋西 世田谷区若林五丁目 | 若林駅5分 | 2,220万円 | 93.0万円 | 23.86㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/02 | ボヌール三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 2,980万円 | 116.1万円 | 25.67㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/15 | 東急ドエル・キルト三軒茶屋 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 2,680万円 | 107.2万円 | 25㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 菱和パレス三軒茶屋壱番館 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 2,430万円 | 103.8万円 | 23.41㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2023/01/27 | エルラフィナ三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,450万円 | 107.9万円 | 31.96㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/01 | ステージファースト三宿 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 2,510万円 | 102.8万円 | 24.42㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ビバリーホームズ笹塚 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅7分 | 2,000万円 | 93.0万円 | 21.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2022/03/05 | シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 3,100万円 | 117.8万円 | 26.32㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/01 | シンシア三軒茶屋太子堂 世田谷区太子堂一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 2,590万円 | 120.7万円 | 21.45㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/19 | ロアール池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 2,370万円 | 110.0万円 | 21.55㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/29 | ラ・ヴィタス三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 3,880万円 | 120.5万円 | 32.21㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/02 | 菱和パレス笹塚 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,080万円 | 96.3万円 | 21.59㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/26 | URBYLSANGENJAYA 世田谷区太子堂四丁目 | 西太子堂駅2分 | 2,700万円 | 117.9万円 | 22.9㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/02 | アーバイル三軒茶屋 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 3,380万円 | 136.8万円 | 24.7㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2023/11/26 | パレステュディオ笹塚 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅4分 | 3,150万円 | 103.5万円 | 30.44㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2022/10/15 | ダイナシティ明大前 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,790万円 | 109.4万円 | 25.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/17 | ステージファースト三軒茶屋アジールコート 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,500万円 | 113.4万円 | 22.04㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/03 | ロアール豪徳寺 世田谷区松原六丁目 | 豪徳寺駅5分 | 2,180万円 | 100.9万円 | 21.61㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | プラティーク三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 4,280万円 | 143.7万円 | 29.79㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2022/09/18 | 中銀池尻マンシオン 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 3,880万円 | 120.6万円 | 32.17㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2022/12/05 | ビバリーホームズ豪徳寺 世田谷区梅丘二丁目 | 豪徳寺駅5分 | 2,490万円 | 97.7万円 | 25.49㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/24 | 菱和パレス明大前壱番館 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 2,020万円 | 101.9万円 | 19.82㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | エルミタージュ豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅5分 | 2,500万円 | 97.2万円 | 25.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/18 | ユニーブル世田谷明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅3分 | 3,090万円 | 117.9万円 | 26.21㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2021/01/30 | プレール明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅2分 | 1,980万円 | 95.4万円 | 20.76㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/17 | ステージグランデ三軒茶屋アジールコート 世田谷区上馬五丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 2,200万円 | 102.5万円 | 21.46㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2021/12/26 | ヨークレジデンス 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 3,190万円 | 108.6万円 | 29.37㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、世田谷区では70.1%上昇しています。
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